万宝英语培训机构商铺出租信息
① 在已经给承租人减免房租的情况下，承租人再次以疫情为由要求我减免房租，否则就毁约，请问我该怎么办
首先，个人认为你的胜算几率相对比较大。
因为疫情虽然是不可抗力，但并不是毁约的先决条件。可以通过协商减免租金的形式来共同努力抵抗疫情。但如果说有疫情，就可以毁约，这肯定是违反了合同法的。毕竟疫情不是永远的，不能将损失一股脑的扔给另一方承受。
其次，根据你的描述，承租人并不是没有承受能力，只是使用疫情的借口来逃避责任。只要你把对方租房开新校区的证据固定下来，就可以证明对方不是没有承受能力，只是故意毁约。
最后，建议你与承租方认真协商，根据疫情可以适度让渡一部分利益。例如，疫情原因，教育局停止校外机构办学期间，减半收取房租或免收房租；待疫情缓解至恢复生产生活秩序时，再重新计算房租。毕竟，如果承租人真的毁约，即使你能胜诉，要回应得的收益也是很困难的。当然，也不能完全被承租人吓住，如果要毁约，就毁好了。疫情原因并不能完全以不可抗力为理由。
② 法律上允许车库拿来住人吗
不可以。
根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，禁止将车库用于居住、生产、经营。
业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。
由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。不仅如此，租住户占用车库的行为，也挤占了小区内部的配套设施。
相关案例：小区车库变商铺属违规
近日，家住海口凤翔东路天上人间小区的业主张女士向本报反映，该小区71-73栋的几个车库被出租或业主自己使用开起了商店。张女士说，车库没有产权证，而由车库改成的商铺竟办理了工商营业执照。工商人员在接到举报后赶到现场调查并表示，4家商店均已办理营业执照，因此工商部门管不了。
6月24日下午，海口琼山区城管部门现场调查后向车库业主下发整改通知书，责令他们于6月27日前停止将车库改做商用的行为。城管部门表示，如果这些“车库商店”逾期仍继续营业，他们将依法进行处理。
张女士告诉记者，天上人间小区71-73栋紧挨西门，一些业主感觉有利可图，便将自家的车库改成商铺出租或自己开店。如今，这三栋已经出现4家“车库商店”，有培训机构、干洗店、养生馆和法律咨询公司。
“车库是用来停车的，这样改变结构出租作为商用恐怕不合适吧？”张女士表示，让业主们感到疑惑的是，干洗店等几家商铺竟然都办理了工商营业执照，经营者以营业执照为“挡箭牌”，应对业主们的质疑。
“将车库改成商铺，私自改变建筑结构和用途，不仅不符合有关规定，存在安全隐患，而且还给我们业主造成一些不良的影响。”张女士表示，这些商铺基本上全天营业，顾客进进出出，不可避免地产生噪声污染，甚至影响小区的卫生和交通等。
“尤其是钢琴培训中心，孩子们练钢琴的噪声肯定会影响到我们这些业主。”张女士说，还有一家养生会馆，经常有一些难闻的药味从里面飘出来。张女士表示，业主曾多次向物业投诉过，但问题一直没有得到解决，希望有关部门介入调查处理，尽快让这些车库恢复原状。
6月23日中午，记者来到天上人间小区采访。记者发现该小区71-73栋一楼的一些车库确实被改成了商铺，其中养生馆、培训中心等大门紧锁，而一家干洗店正在营业。
该干洗店赵店长表示，她是上个月刚刚从前一任老板处盘下该干洗店。“我看到前任老板手续齐全，有工商执照等，而且他在这里已营业了三年，所以就盘下来了。”赵店长表示，她于前两天刚办好新的营业执照，目前已开业。对于业主们质疑将车库改做商铺的合理性，赵店长表示，车库是私人业主所有，她按时向业主交租金，而且已办理工商营业执照，系合法经营，没有什么问题。
赵店长同时表示，干洗店洗衣服的机器基本上没有噪声，而且中午时分干洗店歇业休息，营业时间客人也不多，因此应该不会对其他业主造成什么困扰。
天上人间小区物业服务中心经理张国兵表示，物业曾接到业主关于车库被改成商铺的投诉。张国兵表示，物业对部分业主私自改变车库用途的做法也是持反对态度。他介绍，开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定，业主不能私自改变车库用途。
因此，物业曾多次劝业主不要私自改变车库用途，也向他们下达过整改通知书，责令其尽快恢复原状，但车库业主和商家仍我行我素。张国兵向记者提供了相关的材料，记者看到，物业曾于2014年向干洗店下发了整改通知书，责令其恢复原状，曾于2015年向法律咨询公司下发过恢复原状整改通知书，今年以来，曾多次向相关业主下发整改通知书。
张国兵说，目前71-73栋所在的8号车库共有4家铺面，其中，干洗店和法律咨询公司几年前便开始营业。后来，养生会馆和培训中心也相继营业。张国兵表示，物业在劝阻并下发整改通知书无效后，曾向有关部门反映过相关情况，工商、城管等部门都来调查处理过，但是问题一直没有解决。
他表示，如果问题仍不解决，物业下一步打算广泛征询业主意见，向政府有关部门集中反映情况，争取有关部门介入帮忙解决问题。
6月23日，海口东门工商所的工作人员接到业主投诉后赶到现场调查处理。
海口东门工商所林所长介绍，有业主投诉该小区4家商铺无照经营，该所工作人员当天上午赶去现场调查处理。“我们工作人员赶到时，干洗店和法律咨询公司开门，另外两家店铺没有开门。”
林所长介绍，经现场检查，干洗店和法律咨询公司都有工商营业执照，其中法律咨询公司的执照地址与经营场所不符，但是按照海南省工商登记制度改革相关规定，这种情况是允许存在的。林所长说，因为养生会馆和培训中心当时歇业，工作人员事后打电话向两家经营场所负责人核实了解情况，并经过系统查询发现，养生会馆和培训中心也都办理了营业执照。
林所长称，经过调查，有些商铺是使用业主房屋的产权证办理工商执照的，有些商铺是以往在别的地方登记注册的。他解释，根据海南省工商营业执照登记制度改革相关规定，只要能够提供法人身份证、租赁合同以及产权证明等相关证件，便可办理工商营业执照。
工商执照住址和经营场所可以分离，因此这些商铺的执照并没有问题。至于车库改做商用的问题，他建议业主们向住建部门反映情况。
记者随后向海口市住建局有关负责人反映情况。该负责人表示，改变建筑性质或结构需要向规划部门报建，报建通过才能改变，否则属于违规行为，该负责人建议业主向海口规划局投诉相关情况。
记者接着向海口市规划局反映情况。该局有关工作人员表示，不允许私自改变小区车库结构或用途，若改变需要到规划部门报批。该工作人员介绍，除非将车库改做公共服务配套或服务设施，否则是不允许改变结构或用途的。因此，天上人间小区一些车库业主私自改变车库用途应该属于违规行为。该局有关负责人表示，相关的执法权在城管部门，建议记者向城管部门反映情况。
记者接着向海口琼山区城管局反映相关情况。琼山区城市管理行政执法大队执法人员于6月24日下午前往现场调查处理，发现该小区71-73栋共有5家“车库商店”，城管部门向车库业主下达整改通知书，责令他们于6月27日前停止车库改做商用的行为。
昨日中午，记者在天上人间小区看到，干洗店仍在继续开门营业。琼山区城市管理行政执法大队有关负责人表示，如果这些“车库商店”逾期仍继续营业，他们将按照相关法律法规进行处理。
③ 近代中国买办大军是如何发展起来的
什么是买办：
“买办”一词，在《现代汉语词典》中，为：殖民地半殖民的国家里替外国资本家在本国市场上经营企业推销商品的代理人。
而中国近代的买办，则是帮助欧美国家与中国进行双边贸易的中国商人。这类人被外商雇佣的商人通常外语能力强，一方面可在中外贸易中充当翻译的角色，另一方面可处理欧美国家商界与中国政府之间的双向沟通，另外，这类商人还能自主经营商铺，因而致富者颇众。
买办阶层推动了中国的洋务运动，催生了中国的民族资本主义。自清末至1949年新中国成立前，买办阶层与官僚、资本家结合在一起，形成“官僚买办资产阶级”。官僚买办资本主义是旧中国“三座大山”之一。
有一部分“明智的”买办在积累了一定的资本和人脉资源，开始脱离买办这个“短命”的行业，开始了自己的“创业”。
但买办出身的资本家在先天上也存在一定的问题，买办经济适应了外国经济在中国的发展需要，使自己的利益在一定程度上和外国资本的利益相一致。
在主观上，这与民族大义是想违背的。中国资产阶级先天存在的软弱妥协等毛病，这也使得民族资本主义一直被世人诟病。
结语：
买办制度的产生，有着特定的历史，政治和经济背景。买办制度应时局的需要而产生，同样也由于时局的影响而逐渐消亡。当然，买办经济对中国近代的经济是有很大的影响的，这种影响有积极的一面，也有消极的一面。
④ 商铺出售信息用英语怎么说
商铺出售信息
Shop selling information
信息
[词典] information; message; info; news; communication;
[例句]这本书有很回多的新信息。答
The book contains much new information.
⑤ 万宝盛华发布的招聘信息靠谱吗值得去万宝盛华入职吗
万宝盛华发布的招聘信息当然是靠谱的啦~我作为万宝盛华的在职员工，对这个问题应该很有发言权吧，哈哈。我也不吹牛哈，万宝盛华在行业中还是算各方面综合实力比较强的人力资源企业了哈，人力资源非常丰富。还有我们公司对新入职的员工有专业的职业技能培训，如果题主收到万宝盛华offer的话，个人建议可以去试一试哈！挺值得推荐的~更多详情可网络参考一下
⑥ 为什么运营这么成熟的万宝商铺开发商现在还要卖
开发商在把商业体运营成熟以后再出售的原因大概有以下几点：
1、若是刚建成未开业就出售的话，一是卖不上价格，商业体未成熟，品牌入驻以及客流量等都未形成规模，很难卖出理想的价格；二是投资者对于该商业体的收益回报及未来看不到希望，看不到实体的东西，换句话说也就是投资风险大，因为没人能保证以后这个商业体营运的结果会是怎样，所以也去化率也较慢，可能要卖好久也卖不完；
2、运营成熟的商业体，品牌形象已经形成，客流量、品牌商家入驻均已成熟稳定，此时出售价格一般都不低，开发商利润空间才会大；同时此时商圈已经形成，消费客群相对稳定，对于投资者而言风险是最小的，也会受到很多投资者青睐，去化率也较快，开发商也可以很快的把资金回收；
3、运营很成熟的商业体，租金收益也很高，开发商之所以还会出售，是因为开发商的利润来源就是通过买地，建房子，然后出售，获取较大利润；虽然成熟的商业体租金收益较高，但是相比房子出售获取的利润确是微不足道的，而且靠租金收益的话，相对回笼资金速度太慢，开发商要发展扩散，需要大量现金流的支撑，所以需要出售成熟的商业体获取现金流，而商场的运营还会由公司旗下或者其他专业的运营的团队负责，以保证商业体持续稳定的运营，保证投资者的利益；
以上是结合实际市场情况以及我个人专业及从业经验做出的一些浅薄分析，希望对您有所帮助，祝您生活愉快！
⑦ 人力资源管理队英语的要求多高
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⑧ 路北区幼小衔接培训机构都有哪些
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⑨ 万宝论坛是个怎么样性质的论坛
万宝论坛是个信息分类网站。在上边会有房产买卖、房屋出租求租、招聘求职、商铺信息、征婚交友、二手置换等等各类信息资讯。论坛在英文里都是称为bbs，所以万宝论坛的网址就是"万宝"的拼音加上bbs，后面就是点com。当然你也可以网络“万宝论坛”会找到它的。回答完毕，谢谢。
⑩ 怎么免费发布商铺出租信息
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